LELLI IMMOBILIARE propone In zona mare a Miramare di Rimini, prestigiosa VILLA bifamiliare. Il fabbricato totalmente indipendente ha due entrate carrabili ed è edificato su un lotto di mq 955, si sviluppa su due piani: terra e rialzato. La destinazione è residenziale , con un appartamento ad ogni livello, aventi ingresso autonomo, oltre ad una autorimessa e corpi accessori presenti sulla corte. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, composto da due appartamenti. Esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione , con le pareti del piano terra intonacate e tinteggiate mentre quelle del piano rialzato sono in mattoni faccia a vista, la copertura è a falde con manto in coppi. La struttura in muratura di mattoni e cemento armato, i solai in latero cemento. E' presente un elevatore che mette in collegamento il piano terra con il piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato ha altezza di mt 3.60 , è dotato di impianto di riscaldamento indipendente con radiatori alimentati da caldaia indipendente. In alcune stanze è presente impianto di raffrescamento con split. Tutte le aperture hanno inferriate. Si accede da due scale esterne, quello principale immette su un terrazzo di circa 40 mq, l'altro è posto sul retro del fabbricato. L'appartamento al piano terra con altezza mt 2,50 ha accessi plurimi, è privo di impianto di riscaldamento. L'autorimessa è adiacente all'appartamento del piano terra. Gli altri manufatti presenti sulla corte sono dei ripostigli di varie dimensioni. Mq 350. Soggiorno. Camere: 6. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: viale gubbio 8. Zona: Miramare. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: RN 29. Lelli Claudia Agente Immobiliare, Viale Tobruk 3 Rimini.
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