SUZZARA-LUSSUOSA VILLA SINGOLA CON APPARTAMENTO ANNESSO-Si propone in vendita esclusiva Villa singola di introvabile superficie in una delle più belle zone residenziali del paese. Su lotto di circa 1.500,00 mq., la villa è costituita da una unità principale interamente sviluppata al primo piano, oltre mansarda, e da un appartamento completamente indipendente al piano terra. Notevoli gli spazi che offre l'abitazione principale, importante ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabilissima con veranda chiusa dotata di camino, e a seguire tre camera da letto matrimoniali, due bagni con docce idro, balcone, ripostiglio, oltre mansarda open-space con zona cucina e bagno. Accessoriata di autorimessa per due auto affiancate, bagno-lavanderia, locale cantina e locale caldaia. La seconda unità, servita da ingresso indipendente, si compone di soggiorno con cottura, una camera da letto matrimoniale ed una singola o studio, bagno e ripostiglio con lavanderia. L'ampia area esterna in parte a giardino perfettamente piantumato con spazio per eventuale piscina ed in parte pavimentata in conglomerato cementizio a piastre effetto porfido, fanno da cornice al compendio immobiliare in proposta. Struttura edilizia di tutto rispetto con muri perimetrali da 45 cm., tetto autoventilante, isolamenti termo-acustici secondo nuove normative, basculante rimessa automatizzata del tipo Silvelox con antistante tenda parasole cassonata, impianto di allarme perimetrale, impianto di irrigazione esterno, sono solo alcune delle caratteristiche/dotazioni di cui è fornita l'abitazione che unitamente alle finiture di standard elevato, ne fanno un "oggetto" di sicuro valore, ideale anche per professionista che necessiti di studio/ambulatorio adiacente all'abitazione.
Ulteriori informazioni solo in agenzia. Mq 500. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 85.58 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: 113. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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